如何办理商品房预(销)售合同备案

一、法定依据

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年主席令第29号)

2、《城市房地产开发经营管理条例》(1998年国务院令第248号)

3、《城市商品房预售管理办法》(1994年建设部令第40号、2004年建设部令第131号修订)

4、《湖北省城市房地产开发经营管理办法》(1999年省政府令第185号)

二、受理条件

城区内的商品房预(销)售合同备案。

三、申请材料

1、买卖双方已签字盖章的网上《商品房买卖合同》(一次性付款的需签订4份合同、按揭贷款的需签订5份合同)。

2、买受人身份证复印件。

四、办理流程

1、买卖双方网签合同。

2、卖方网上提交并打印合同。

3、备案工作人员对提交的网上《商品房买卖合同》审核、备案。

4、资料归档。

五、办理时限

自受理之日起1个工作日办结(办理期限不包括申请人补正材料所需时间)。

六、收费依据、收费标准

不收费。